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Apartamento Novo com 121,96m² e 2 Suítes na Vila Madalena , Vila Madalena , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

264.973m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única!
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo em uma das áreas mais valorizadas de apartamentos leilão em São Paulo. Com 121,96m² de área total, o apartamento oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para famílias ou investidores. A localização na Vila Madalena, conhecida por sua vida cultural vibrante e proximidade com áreas verdes, torna este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de personalização dos acabamentos permite que você crie um lar que atenda a todas as suas necessidades. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma região tão desejada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/05/2025 14:00
Valor: R$ 1.323.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento na Vila Madalena representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 1.890.000,00 e um lance mínimo de R$ 1.323.000,00, você pode adquirir um imóvel em uma localização premium. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 27 de maio de 2025, e considerando a valorização da região, é aconselhável participar do leilão com um lance competitivo. A área de 121,96m² oferece um espaço considerável, e a possibilidade de personalização dos acabamentos pode aumentar ainda mais o valor do imóvel. Recomendo que você prepare um plano de financiamento, caso necessário, e esteja pronto para fazer uma oferta que reflita o valor de mercado. Além disso, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a compra, uma vez que a demanda por apartamentos na Vila Madalena é alta.

  • Estude o mercado local para entender as tendências de preços.
  • Considere a possibilidade de reformas que possam aumentar o valor do imóvel.
  • Esteja atento a outras oportunidades de investimento na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.323.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Madalena em São Paulo/SP. A região de Vila Madalena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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