Apartamento Ocupado - Anita Garibaldi - Joinville/SC
Anita Garibaldi, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 573.096,14
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Ottokar Doerffel, 1249, Joinville,SC
Área:
91.71m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no bairro Anita Garibaldi em Joinville/SC é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 60,02m² e uma área total de 91,71m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato, já que o aluguel pode ser uma fonte de renda. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta a atratividade do imóvel. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 573.096,14, e um segundo leilão em 02 de abril de 2025, com lance mínimo de R$ 170.000,00. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista. Portanto, é fundamental que os interessados estejam preparados para essa modalidade de compra. O imóvel possui matrícula no registro de imóveis e está regularizado, o que facilita o processo de aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das melhores regiões de Joinville, com potencial de valorização e retorno financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 573.096,14 | - |
| 2ª Praça |
02/04/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 170.000,00 |
-70%
Economia de
R$ 403.096,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -127.598,64 (-22.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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