Apartamento Ocupado com 1 Vaga e 73m² no Jardim Anhangüera
Jardim Anhangüera, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 122.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua José de Magalhães, 741 - Apto 21 - Condomínio Edifício Nazaré - Jardim Anhangüera - Ribeirão Preto / SP
Área:
73m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Anhangüera é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região valorizada de Ribeirão Preto. Com 73m² de área construída, o apartamento conta com 1 vaga de garagem e está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação. O imóvel é parte de um condomínio que oferece áreas comuns, e a matrícula está registrada no 2º CRI de Ribeirão Preto. O IPTU anual é de R$ 301,00, o que representa um custo acessível para a manutenção do imóvel. Além disso, o leilão está aberto para propostas, permitindo que os interessados façam suas ofertas. O valor alvo do imóvel é de R$ 204.000,00, e o lance inicial é de R$ 122.400,00, o que pode ser uma oportunidade de investimento interessante. O novo proprietário deve estar ciente de que todas as despesas relacionadas à desocupação do imóvel serão de sua responsabilidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:41
Encerrado
|
R$ 122.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.288,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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