Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Joinville/SC
João Costa, Joinville - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 165.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Manuel Agostinho de Carvalho, 350, apto nº 403, bloco 09, Joinville, SC
Área:
45.41m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Joinville/SC é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área privativa de 45,41m² e uma área total construída de 51,58m², o apartamento está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A unidade está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público. O imóvel possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante em áreas urbanas. Além disso, a condição de pagamento é flexível, permitindo opções à vista com desconto ou parcelamento. O arrematante deve estar ciente dos débitos de energia que precisam ser quitados, mas o banco responsável pelo leilão se compromete a quitar os débitos de condomínio até a data do leilão. Essa é uma chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais desejadas de Santa Catarina, com um mercado imobiliário em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 165.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 38.098,00 (23.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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