Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Sabará/MG
Ana Lúcia, Sabará - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Diana, 274, apto nº 203 no Condomínio Edifício Ana Lúcia, Ana Lúcia, Sabará/MG
Área:
71.67m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Sabará/MG é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 71,67m² e uma área privativa de 50,29m², o imóvel oferece uma vaga de estacionamento, conforme a convenção condominial. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante.
A localização em Sabará é estratégica, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está registrado sob a matrícula 22.172 do CRI de Sabará/MG, garantindo a segurança da transação. Além disso, o leilão está programado para o dia 30/04/2025, às 14h00, com um lance inicial de R$ 194.100,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível.
Os interessados devem estar cientes de que há um débito de energia de R$ 403,53 que deverá ser quitado pelo arrematante. As condições de pagamento são flexíveis, permitindo opções à vista ou parceladas, o que pode facilitar a aquisição do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 194.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 295.667,00 (152.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Sabará
Paciência, Sabará - MG
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Sabará
Paciência, Sabará - MG
Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Sabará
Paciência, Sabará - MG
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Sabará
Paciência, Sabará - MG