Apartamento Ocupado com 1 Vaga em São Bernardo do Campo
Vila Euclides, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Senador Flaquer, 524, apto nº 32 do Tipo C do Condomínio Edifício Aspen - Vila Euclides, São Bernardo do Campo/SP
Área:
40.96m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Vila Euclides, em São Bernardo do Campo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 40,96 m² e uma área total de 78,071 m², o imóvel oferece uma vaga de garagem indeterminada no condomínio. O apartamento está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços, o que aumenta a atratividade do imóvel. O arrematante deve estar ciente da necessidade de desocupação e regularização do imóvel, mas com a devida atenção, este pode ser um investimento rentável a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 191.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 178.831,00 (93.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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