Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Doutor Emílio Ribas, 94, Vila Matias, Santos/SP
Área:
88.02m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Vila Matias, em Santos, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 88,02 m² e uma vaga de garagem, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O condomínio Fusion Home é bem avaliado na região, e a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. A área comum do prédio, com 61,485 m², oferece conforto e praticidade aos moradores. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 90,613 no 2° Oficial de Registro de Imóveis de Santos/SP, garantindo segurança jurídica ao comprador. A ação anulatória em andamento pode ser uma oportunidade para o arrematante, que poderá negociar a desocupação do imóvel. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, e o lance inicial é de R$ 552.000,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o valor para R$ 496.800,00. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das melhores regiões de Santos!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 552.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -198.760,00 (-36.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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