Apartamento Ocupado com 1 Vaga no Jardim Sulacap
Jardim Sulacap, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 161.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada do Catonho, 1560, Jardim Sulacap, Rio de Janeiro/RJ
Área:
70m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Sulacap é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região tranquila do Rio de Janeiro. Com 70 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, o apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. O imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O comprador deve estar ciente da necessidade de averiguar a distribuição interna do imóvel, uma vez que não foi possível obter essa informação devido à ocupação. Além disso, é importante considerar a responsabilidade pelo pagamento de eventuais débitos de IPTU que possam recair sobre o imóvel. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025
às 15:00
|
R$ 161.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 68.392,00 (42.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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