Casa com 3 Quartos e 3 Banheiros em Jardim Sulacap
Jardim Sulacap, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 435.122,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GUACHOS,N. 298 LT 19 QD 19, JARDIM SULACAP - CEP: 21740-310, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
144m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Esta casa em Jardim Sulacap é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 3 quartos e 3 banheiros, ela oferece conforto e praticidade para famílias. A área privativa de 144 m² é ideal para quem deseja um lar aconchegante. O terreno de 480 m² proporciona um espaço amplo, permitindo a criação de um jardim ou área de lazer. A localização em um bairro tranquilo e familiar é um grande atrativo, além da proximidade com comércios e serviços essenciais. A casa está ocupada, o que requer atenção na regularização, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o seu novo lar ou um excelente investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 435.122,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 208.311,26 (47.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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