Apartamento Ocupado com 173 m² no Edifício Sunset Garden
Grageru, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 493.920,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Manoel Espírito Santo, 131 - Apto 502 Do Edifício Sunset Garden - Grageru - Aracaju / SE
Área:
173m²
Descrição
Este apartamento no Edifício Sunset Garden é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Aracaju. Com 173 m² de área construída, o apartamento oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias. Localizado no bairro Grageru, uma das áreas mais valorizadas da cidade, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como supermercados, escolas e áreas de lazer. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação. A matrícula do imóvel é 64.759, registrada no 2º CRI de Aracaju, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O IPTU anual é de R$ 3.606,85 e a taxa de condomínio é de R$ 1.170,00, que devem ser considerados no planejamento financeiro. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada e com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:15
Encerrado
|
R$ 493.920,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.870,40 (8.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 173 m² - Grageru - Aracaju - SE
Grageru, Aracaju - SE
Apartamento 173 m² - Grageru - Aracaju - SE
Grageru, Aracaju - SE
Apartamento 173 m² - Grageru - Aracaju - SE
Grageru, Aracaju - SE
Apartamento 173 m² com 1 quarto e 1 banheiro em Grageru
Grageru, Aracaju - SE