Oportunidade em Leilão

Apartamento Ocupado com 2 Dormitórios e 40,61m² na Vila Prudente

Conjunto Habitacional Teotonio Vilela, São Paulo - SP

leilao Judicial 2 quartos 1 banheiros 45.49m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 194.421,51

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Tibério Fabrianesi, nº 90, Jardim Sapopemba, São Paulo/SP

Área:
45.49m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento na Vila Prudente é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área útil de 40,61m² e 2 dormitórios, ele está localizado em uma região com grande potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. A avaliação do imóvel é de R$ 220.000,00, e o lance inicial é de R$ 194.421,51, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A localização em um bairro em crescimento e a proximidade de serviços e transporte público tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este bem e potencializar seu portfólio de investimentos!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 07/05/2025 10:01
Encerrado
 R$ 194.421,51 -

IPL Score

2.7

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 303,69 (0.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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