Oportunidade em Leilão

Apartamento Ocupado com 2 Quartos e 1 Banheiro em Itarana

Centro, Itarana - ES

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 83m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 113.040,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Vitorio Rizzi, 112, Apto 3, Centro, Itarana - ES

Área:
83m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 200.000 e o valor de venda a partir de R$ 113.040, o que representa um desconto significativo de 43%. O imóvel está localizado em uma área central, o que pode facilitar a locação ou revenda. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais acessível. O arrematante deve estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para a desocupação. A área construída de 83 m² é ideal para famílias pequenas ou como investimento para aluguel. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 11:00
Encerrado
 R$ 113.040,00 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Santander Imóveis

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 172.264,80 (152.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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