Apartamento Ocupado com 2 Quartos em São José dos Pinhais
Roseira De São Sebastião, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 154.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Zilá Oliveira, 26, apto nº 34 do Condomínio Ed. Rio Nilo, Roseira de São Sebastião, São José dos Pinhais/PR
Área:
78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este apartamento em São José dos Pinhais é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 78m² e 2 quartos, ele oferece um espaço confortável para famílias. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma chance de negociar um bom preço. O lance mínimo de R$ 154.900,00 é atraente, especialmente considerando a localização e o potencial de valorização da área. Além disso, o imóvel possui um débito de energia que pode ser resolvido, permitindo que o arrematante comece a investir imediatamente. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/06/2025
às 11:00
|
R$ 154.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 77.463,00 (50.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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