Apartamento Ocupado com 2 Vagas e 250m² na Madalena
Madalena, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 735.840,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Manoel Bernardes, 134 - Madalena - Recife / PE
Área:
250m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado na Madalena, Recife, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado. Com 250 m² de área construída, o apartamento oferece um espaço generoso, ideal para famílias que valorizam conforto e espaço. O imóvel conta com 2 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. Além disso, a localização é privilegiada, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação. É importante ressaltar que o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão, proporcionando maior segurança ao comprador. O valor alvo de R$ 1.226.400,00 é um indicativo do potencial de valorização do imóvel, especialmente considerando a demanda na região.
Se você está pensando em investir, este imóvel pode ser uma ótima opção, pois a Madalena é uma área em crescimento e valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 11:43
Encerrado
|
R$ 735.840,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.008.100,80 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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