Apartamento Ocupado com 2 Vagas e 65 m² em Quitandinha
Quitandinha, Petrópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.080,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Desembargador Maurity Filho, 101 - Quitandinha - Petrópolis / RJ
Área:
65m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado em Quitandinha, Petrópolis, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 65 m² de área construída, o imóvel possui 2 vagas de garagem e está situado em um condomínio que oferece conforto e segurança. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A taxa de condomínio é de R$ 678,46 e o IPTU anual é de R$ 2.582,16, que serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel está registrado sob a matrícula 17.848 no 7º CRI de Petrópolis, garantindo a segurança da transação. Além disso, há uma ação judicial em trâmite, o que pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, às 11h16, e o lance inicial é de R$ 190.080,00, com um desconto de 50%. Não perca a chance de adquirir este imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Petrópolis.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:16
Encerrado
|
R$ 190.080,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 110.209,60 (58.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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