Apartamento Ocupado com 2 Vagas em Baixa Da Colina
Baixa Da Colina, Rio Branco - AC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 492.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Primavera, 57, Apto 202, Tipo Ii - Condomínio Residencial Vitória Regia, Baixa Da Colina, Rio Branco, AC, 69900875
Área:
108.17m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado em Baixa Da Colina, Rio Branco, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 108,17 m² de área construída, o imóvel possui 2 vagas de garagem e está situado em um condomínio que oferece segurança e conforto. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato, já que a locação pode ser mantida. Além disso, a localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade.
O imóvel possui uma matrícula regularizada no cartório e a documentação está em ordem, o que facilita o processo de compra. É importante ressaltar que existem ações judiciais em andamento, o que pode impactar a negociação e a desocupação do imóvel. Portanto, é fundamental que o comprador esteja ciente das condições e das responsabilidades que virão com a aquisição.
Com um lance inicial de R$ 492.000,00 e um incremento mínimo de R$ 1.000,00, este leilão é uma oportunidade para quem deseja investir em imóveis na região. O leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, às 11h00, e é essencial que os interessados se habilitem para participar.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 492.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.240,00 (22.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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