Apartamento Ocupado com 2 Vagas no 13º Andar - Vila Champagnat
Vila Champagnat, Franca - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 355.604,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -40,099% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Waldomiro de Andrade, 1563 - Apartamento nº 132 - Condomínio Residencial Ipê Roxo - Vila Champagnat - Franca / SP
Área:
178.33m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado no 13º andar do Condomínio Residencial Ipê Roxo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de Franca. Com uma metragem total de 178,33m², o apartamento oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias. O imóvel conta com duas vagas de garagem, o que é um grande diferencial em áreas urbanas. Além disso, a localização na Vila Champagnat proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A matrícula do imóvel é 77.784 do 1º CRI de Franca/SP, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um imóvel de qualidade em uma localização privilegiada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 11:20
Encerrado
|
R$ 355.604,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -400.948,11 (-112.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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