Apartamento Ocupado com 2 Vagas no Paraíso do Morumbi
Paraíso Do Morumbi, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 522.998,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 22 - Apto 53, Cond. Ed. Rosengarten - Paraíso do Morumbi - São Paulo / SP
Área:
192.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento no Paraíso do Morumbi é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 192,32m² e uma área útil de 82,35m², o imóvel oferece 2 vagas de garagem e está localizado em um condomínio bem estruturado. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato. A região é conhecida por sua infraestrutura e proximidade a serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público. O imóvel possui uma matrícula regularizada e está disponível para arrematação em leilão, com um lance inicial de R$ 522.998,91. O leilão ocorrerá em duas praças, com a segunda oportunidade de arrematação com um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 13:50
Encerrado
|
R$ 522.998,91 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 13:50
|
R$ 313.799,35 |
-40%
Economia de
R$ 209.199,56
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -54.489,31 (-10.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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