Apartamento Ocupado com 3 Vagas e 286,04 m² na Barra da Tijuca
Barra Da Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 9.884.965,05
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Flamboyants da Pennsula, 155 - Apartamento n 1401, Bloco 3, Residencial Saint Barth - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro / RJ
Área:
286.04m²
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na Barra da Tijuca, uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro. Com 286,04 m², o espaço é amplo e bem distribuído, ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. O imóvel conta com 3 vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. Além disso, a localização é privilegiada, próxima a diversas opções de comércio, serviços e lazer. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A regularização do imóvel ficará a cargo do arrematante, o que pode ser uma vantagem para quem já possui experiência no mercado imobiliário. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das melhores regiões do Rio de Janeiro!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 11:53
|
R$ 9.884.965,05 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 11:53
|
R$ 3.424.128,44 |
-65%
Economia de
R$ 6.460.836,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.370.010,51 (-13.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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