Apartamento Ocupado com 40m² em São Gonçalo
Joquei Clube, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 65.921,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA RUA ANTENOR RODRIGUES,N. 265 APTO. 203 ., JOQUEI CLUBE - CEP: 24743-560, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
40m²
Descrição
Este apartamento de 40m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Gonçalo. Localizado no bairro Joquei Clube, o apartamento está em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local. Apesar de estar ocupado, o imóvel apresenta um bom potencial de valorização, especialmente considerando o preço de avaliação de R$ 115.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 65.921,81, o que representa um desconto significativo. A área privativa é ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço reduzido. O imóvel é uma boa opção para investidores que desejam adquirir um bem com potencial de valorização no mercado imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 65.921,81 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.508,35 (61.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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