Apartamento Ocupado com 96m² na Glória - Rio de Janeiro
Glória, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 275.760,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Benjamim Constant, 153 - Apartamento 201 - Casa VI - Glória - Rio de Janeiro / RJ
Área:
96m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel na Glória, um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. Com 96 m², o espaço é ideal para famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O valor alvo de R$ 459.600,00 é um indicativo de que o imóvel tem potencial de valorização. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, além de ser uma área com boa infraestrutura. O IPTU anual é de R$ 1.734,00, o que é razoável para a região. O leilão está condicionado à aprovação do vendedor, o que pode ser uma vantagem para quem deseja garantir um bom negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:51
Encerrado
|
R$ 275.760,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 102.331,20 (37.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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