Apartamento Ocupado com 96 m² na Glória - Rio de Janeiro
Glória, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 275.760,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Benjamim Constant, 153 - Apartamento 201 - Casa VI - Glória - Rio de Janeiro / RJ
Área:
96m²
Descrição
Este apartamento localizado na Glória, um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com 96 m² de área construída, o imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A região é conhecida por sua rica cultura e proximidade com o centro da cidade, o que pode garantir uma alta demanda por locação. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada no 9º CRI do Rio de Janeiro, o que facilita o processo de compra. O IPTU anual é de R$ 1.734,00, um valor que deve ser considerado na hora de calcular a rentabilidade do investimento. O leilão está previsto para encerrar em 08/04/2025, e o lance inicial é de R$ 275.760,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial na cidade maravilhosa!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:51
Encerrado
|
R$ 275.760,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 303.391,20 (110.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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