Apartamento Ocupado em Blumenau com 1 Vaga de Garagem
Água Verde, Blumenau - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 182.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Margarida Waldrich, 56, apto n 114 no Bloco 01 do Condomínio Residencial Colinas de Blumenau - Água Verde, Blumenau/SC
Área:
54.98m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Blumenau, no bairro Água Verde, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 54,98 m² e uma área privativa de 47,56 m², o imóvel está situado em um condomínio que oferece uma vaga de garagem. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor de compra mais baixo. O imóvel é parte de um leilão, com um lance mínimo de R$ 182.800,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento em uma região em crescimento. Além disso, o condomínio é bem avaliado, o que pode garantir uma boa valorização do imóvel no futuro. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencialmente lucrar com sua valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 182.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 42.436,00 (23.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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