Apartamento Ocupado em Caxias do Sul - 42,60 m²
Nossa Senhora Das Graas, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Dionysio Adami, 430, Nossa Senhora das Graas, Caxias do Sul/RS
Área:
42.6m²
Descrição
Este apartamento localizado em Caxias do Sul é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 42,60 m², o imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e conforto. A unidade está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a chance de verificar a situação do imóvel e decidir a melhor forma de proceder. O valor inicial de lance é de R$ 98.900,00, o que torna este imóvel acessível para quem busca um investimento em uma região em crescimento. Além disso, a localização em Nossa Senhora das Graas, um bairro tradicional de Caxias do Sul, agrega valor ao imóvel. O apartamento é ideal para quem busca um lar ou uma oportunidade de aluguel. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 98.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 103.243,00 (104.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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