Casa Ocupada com 580,20m² de Terreno em Caxias do Sul
São Ciro, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Stefano Paterno, 165 - Lote 28 da Quadra 2.174 - São Ciro - Caxias do Sul / RS
Área:
150.57m²
Descrição
Esta casa localizada em Caxias do Sul é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 580,20m², o imóvel oferece um espaço considerável para diversas possibilidades de uso. A área construída de 150,57m² proporciona um ambiente confortável e funcional. A localização em São Ciro, um bairro em crescimento, agrega valor ao imóvel, tornando-o uma opção atrativa para quem busca um bom investimento. Além disso, a matrícula 35.220 do 2° RI local garante a regularidade do imóvel, o que é um ponto positivo para qualquer comprador. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará planejar a desocupação, um fator que pode ser considerado na hora de fazer uma proposta. O leilão está previsto para encerrar em 10/04/2025, e o lance inicial é de R$ 150.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025
às 14:07
|
R$ 150.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 510.500,00 (340.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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