Apartamento Ocupado em Guaratiba com 41m²
Guaratiba, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.660,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALOES,N. 152 APTO. 412 BL 3, GUARATIBA - CEP: 23032-040, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
41m²
Descrição
Este apartamento localizado em Guaratiba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em desenvolvimento. Com 41m², o espaço é ideal para quem procura um lar aconchegante ou um investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem deseja garantir uma renda imediata com aluguel. A localização em Guaratiba oferece acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. Além disso, a proximidade com a natureza e as áreas verdes da região proporciona um ambiente tranquilo e agradável. O apartamento é parte de um condomínio que pode oferecer segurança e infraestrutura, como áreas comuns e serviços. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 141.188,90 e um valor mínimo de venda de R$ 82.660,88, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 82.660,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 126.593,21 (153.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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