Apartamento Ocupado em Meia Praia - Itapema/SC
Meia Praia, Itapema - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.132.222,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua 226, 358, Itapema, SC, 88220-000
Área:
118.34m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento localizado em Meia Praia, Itapema/SC, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 118,34 m², o imóvel oferece um espaço confortável e bem distribuído. O apartamento está situado em um edifício de prestígio, o Cartagena Residence, e conta com duas vagas de garagem, o que é um grande diferencial na região. A localização é privilegiada, próxima à praia e com fácil acesso a comércio e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo, considerando a valorização da área. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 2.132.222,45, e um segundo leilão em 11 de abril de 2025, com lance mínimo de R$ 1.790.712,51. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais procuradas de Santa Catarina!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 2.132.222,45 | - |
| 2ª Praça |
11/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 1.790.712,51 |
-16%
Economia de
R$ 341.509,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -159.411,37 (-7.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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