Apartamento Ocupado em Ponta Negra com 47,52m²
Ponta Negra, Natal - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 277.737,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Edson Teixeira da Silva, 270, Natal, RN, 59090-568
Área:
70.8m²
Descrição
Este apartamento em Ponta Negra é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 70,80m² e uma área privativa de 47,52m², o imóvel está localizado em uma das áreas mais valorizadas de Natal. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. O leilão está programado para o dia 16 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 277.737,47, e o segundo leilão ocorrerá em 18 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 259.684,05. É importante considerar a ação judicial em andamento, que pode impactar a negociação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, portanto, recomenda-se uma visita prévia para avaliação das condições.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 14:30
|
R$ 277.737,47 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 14:30
|
R$ 259.684,05 |
-7%
Economia de
R$ 18.053,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 12.656,66 (4.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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