Apartamento Ocupado em Tenente Jardim com 25m²
Tenente Jardim, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.279,69
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
TRAVESSA CAROLINA,N. 70 APTO. 201 TERRENO 44 QD A, TENENTE JARDIM - CEP: 24410-420, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
25m²
Descrição
Este apartamento localizado em Tenente Jardim, São Gonçalo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 25m², o apartamento é ideal para solteiros ou casais que desejam um espaço prático e de fácil manutenção. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 114.133,73, com um valor mínimo de venda de R$ 68.279,69, representando um desconto significativo de 40,18%. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. Para quem está disposto a investir, este apartamento pode ser uma boa opção, especialmente considerando a valorização da região nos últimos anos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 68.279,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.343,95 (28.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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