Apartamento Ocupado em Vila Margarida - Itagua/RJ
Vila Margarida, Itagua - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 45,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 100% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Elvira Ciuffo Cicarino, 1011, Apto 508, Bloco 02, Vila Margarida, Itagua, RJ, 23821135
Área:
52m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este apartamento em Vila Margarida, Itagua/RJ, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 52 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está previsto para o dia 06 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 45.540,00. O valor alvo do banco para venda é de R$ 75.900,00, o que indica um potencial de valorização. O imóvel possui uma matrícula regular e está localizado em uma área com infraestrutura. É importante considerar as condições de desocupação e os custos associados, que ficarão a cargo do arrematante. O IPTU anual é de R$ 179,40, e o vendedor se compromete a quitar os débitos até a data do leilão. Este é um imóvel que pode gerar renda, uma vez que está ocupado, e pode ser uma boa adição ao portfólio de qualquer investidor.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 11:00
|
R$ 45,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)6.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 114.948,54 (252,412.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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