Apartamento Ocupado em Vila Marieta com 77.47 m²
Vila Marieta, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 513.818,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Washington Luís, 2600, Campinas, SP, 13042105
Área:
107.66m²
Descrição
Este apartamento localizado em Vila Marieta, Campinas, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 77.47 m² e uma área total de 107.66 m², o imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e conforto. O leilão está programado para o dia 25 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 513.818,43. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode impactar a sua utilização imediata. No entanto, a localização privilegiada e a possibilidade de valorização futura tornam este investimento atraente. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais procuradas de Campinas!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/04/2025
às 15:00
|
R$ 513.818,43 | - |
| 2ª Praça |
28/04/2025
às 15:00
|
R$ 267.500,00 |
-48%
Economia de
R$ 246.318,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -255.614,83 (-49.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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