Apartamento Ocupado em Vista Alegre com 57m²
Vista Alegre, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 370.375,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA AGUA GRANDE,N. 1725 APTO. 1201, VISTA ALEGRE - CEP: 21230-351, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
57m²
Descrição
Este apartamento localizado em Vista Alegre, no Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 57m², o imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno imediato sobre o investimento. A região de Vista Alegre é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O apartamento, que faz parte de um leilão, possui um valor de avaliação de R$ 357.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 370.375,06. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, parcelamento ou consórcio, o que pode ser um fator a considerar na hora de planejar a compra. Além disso, as despesas incidentes sobre o imóvel serão de responsabilidade do arrematante, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. O leilão está programado para o dia 12 de março de 2025, às 10h00, e o segundo leilão ocorrerá em 19 de março de 2025, às 10h00. Portanto, é uma oportunidade que não pode ser perdida para quem busca um imóvel na zona norte do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 370.375,06 | - |
| 2ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 342.550,13 |
-8%
Economia de
R$ 27.824,93
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 116.976,18 (31.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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