Apartamento 1 Quarto em Vista Alegre - Oportunidade Única
Vista Alegre, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 119.590,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA AGUA GRANDE, N. 1625 APTO. 705 BL 01, VISTA ALEGRE - CEP: 21230-355, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
33m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 1 quarto em Vista Alegre é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com uma área privativa de 33m², o apartamento é ideal para solteiros ou casais que desejam um espaço aconchegante. Localizado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, o imóvel oferece praticidade no dia a dia. A situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois pode demandar um planejamento para desocupação. O valor de avaliação é de R$ 190.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 119.590,43, o que representa um desconto significativo. Além disso, o imóvel não aceita financiamento habitacional, FGTS ou parcelamento, o que pode ser um fator limitante para alguns compradores. No entanto, para investidores, essa pode ser uma oportunidade de adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado e, após a desocupação, alugá-lo ou revendê-lo com uma margem de lucro. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 119.590,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 149.862,81 (125.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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