Apartamento Ocupado no Centro de Belford Roxo
Centro, Belford Roxo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 110.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Gonçalves Gatto, 290, apto nº 307 no Bloco 05 do Condomínio Park Belo Campo, Centro, Belford Roxo/RJ
Área:
48.97m²
Descrição
Este apartamento localizado no Centro de Belford Roxo é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 48,97m², o imóvel está situado em um condomínio que oferece segurança e comodidade. A ocupação atual do imóvel significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o inquilino ou planejar uma reforma. O apartamento é ideal para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento, com potencial de valorização. A localização central facilita o acesso a serviços e transporte público, tornando-o atraente para locação futura. Além disso, a possibilidade de pagamento parcelado com entrada reduzida torna este imóvel ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um bem que pode gerar renda e valorização a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 110.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.909,00 (36.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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