Apartamento Ocupado no Centro de Bicas com 72m²
Centro, Bicas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.720,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Capitão Pedro Assis Amaral, 80 - Apartamento nº 403 - Edifício Baltazar dos Santos Faria - Centro - Bicas / MG
Área:
72m²
Descrição
Este apartamento localizado no coração de Bicas é uma excelente oportunidade para investidores. Com 72 m² de área construída, o imóvel está situado em um edifício bem localizado, próximo a comércio e serviços essenciais. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A matrícula do imóvel é 9.065, registrada no 1º CRI de Bicas, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O IPTU anual é de R$ 945,46, um valor razoável para a região. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 211.200,00, o que pode ser uma boa oportunidade de compra, considerando o potencial de valorização do imóvel na área. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em uma fonte de renda ou sua nova residência.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 11:18
Encerrado
|
R$ 126.720,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 173.606,40 (137.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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