Apartamento Ocupado no Condomínio Jardim Iaraqu em Campo Grande
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Iaraqu, 620, Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Área:
52.94m²
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Jardim Iaraqu é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. Com uma área privativa de 52,94 m², o apartamento está situado em Campo Grande, um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. A unidade está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com renda imediata. O condomínio oferece segurança e comodidade, ideal para famílias ou para quem busca um espaço tranquilo para viver. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que valoriza ainda mais o imóvel. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel e aproveite as condições de pagamento que podem ser negociadas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 136.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.320,00 (12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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