Apartamento Ocupado no Condomínio Parque Novo Irajá II - 43m²
Ramos, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 97.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Brasil, 17241, Irajá, Rio de Janeiro/RJ
Área:
43m²
Descrição
Este apartamento no Condomínio Parque Novo Irajá II é uma excelente oportunidade para investidores. Com 43m², o imóvel está localizado em uma área com grande potencial de valorização. A ocupação atual pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a chance de regularizar a situação e, com isso, aumentar o valor do imóvel. A localização em Irajá, um bairro em crescimento no Rio de Janeiro, é um ponto positivo. Considere a possibilidade de realizar melhorias e, posteriormente, alugar ou revender o imóvel por um preço superior.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/05/2025
às 15:00
|
R$ 97.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 185.164,00 (190.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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