Apartamento Ocupado no Condomínio Residencial Zulmira - 65,84 m²
Jardim Zulmira, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 214.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Thereza Morales Hernandes Garcia, 79, Jardim Zulmira, Sorocaba/SP
Área:
65.84m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Zulmira é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Sorocaba. Com uma área privativa de 65,84 m², o apartamento conta com um quarto, um banheiro e uma vaga de garagem. A localização no Jardim Zulmira oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público.
O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma consideração importante para potenciais compradores. A matrícula do imóvel está regularizada, e a venda será formalizada através de um compromisso particular de venda e compra, garantindo segurança jurídica ao comprador.
Além disso, o vendedor não se responsabiliza por débitos anteriores, o que pode ser uma vantagem para quem busca um imóvel sem surpresas financeiras. O leilão está programado para o dia 30/04/2025, com um lance inicial de R$ 214.600,00.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 214.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.498,00 (-1.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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