Apartamento Ocupado no Conj. Resid. Sandra - Praia Grande/SP
Jardim Imperador, Praia Grande - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.951,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Poços de Caldas, 368, Praia Grande, SP
Área:
40.68m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Praia Grande, especialmente no Jardim Imperador. Com uma área útil de 40,68 m² e uma área construída de 58,17 m², o apartamento conta com um dormitório, sala de estar, banheiro social, cozinha e área de serviço. Além disso, possui uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deve estar ciente de que precisará lidar com a desocupação. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, tornando a vida cotidiana mais prática. O leilão é judicial e a venda será realizada de forma online, o que facilita a participação de interessados de diferentes localidades. O valor de avaliação será atualizado conforme a tabela do TJ/SP, o que pode ser vantajoso para o comprador. É importante ressaltar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias, portanto, recomenda-se uma visita prévia para verificar as condições do apartamento. O leilão está programado para o dia 28 de março de 2025, às 14h00, e o segundo leilão ocorrerá em 25 de abril de 2025, também às 14h00. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das regiões mais procuradas do litoral paulista!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 144.951,08 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 116.205,28 (80.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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