Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Marechal Mallet, 98, Canto do Forte, Praia Grande, SP
Área:
540.9m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais valorizadas de Praia Grande, o Canto do Forte. Com uma área total de 540,90 m², sendo 335,75 m² de área útil, o imóvel oferece amplo espaço e conforto. O apartamento está situado no décimo andar, proporcionando uma vista privilegiada da região. Além disso, a fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 5,94872%, o que garante ao comprador um bom retorno sobre o investimento. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. A localização é estratégica, próxima a comércios, serviços e a praia, tornando-o ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 1.382.857,27, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/02/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 1.382.857,27 | - |
| 2ª Praça |
12/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 691.428,65 |
-50%
Economia de
R$ 691.428,62
|
| 3ª Praça |
27/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 69.142,86 |
-90%
Economia de
R$ 622.285,79
Total: -95%
Economia total desde 1ª praça
R$ 1.313.714,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -462.628,72 (-33.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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