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Direitos sobre Apartamento 335 m² - Canto do Forte - Praia Grande - SP , Canto Do Forte , Praia Grande - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

540.9m²

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais valorizadas de leilão de imóveis em Praia Grande, o Canto do Forte. Com uma área total de 540,90 m², sendo 335,75 m² de área útil, o imóvel oferece amplo espaço e conforto. O apartamento está situado no décimo andar, proporcionando uma vista privilegiada da região. Além disso, a fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 5,94872%, o que garante ao comprador um bom retorno sobre o investimento. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam renda imediata. A localização é estratégica, próxima a comércios, serviços e a praia, tornando-o ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação de R$ 1.382.857,27, que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/SP.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2025 15:30
Valor: R$ 1.382.857,27
2ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 15:30
Valor: R$ 691.428,65
Economia: R$ 691.428,62
3ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 15:30
Valor: R$ 69.142,86
Economia: R$ 622.285,79
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste apartamento no Canto Do Forte pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 1.382.857,27, você pode esperar um bom retorno sobre o investimento, especialmente considerando que o imóvel está em uma localização privilegiada e valorizada. A primeira praça está marcada para o dia 25 de fevereiro de 2025, com um lance inicial de R$ 1.382.857,27. Se não houver lances, a segunda praça ocorrerá em 12 de março de 2025, com um valor reduzido para R$ 691.428,65, e a terceira praça em 27 de março de 2025, com um lance de R$ 69.142,86. Isso significa que você pode ter a chance de adquirir o imóvel por um valor significativamente menor se o leilão não atrair muitos interessados. Recomendo que você participe da primeira praça, pois o valor de avaliação é o mais alto e pode garantir a propriedade total do imóvel. Caso não consiga arrematar na primeira praça, esteja preparado para a segunda, onde o desconto é considerável. Além disso, é importante considerar a situação atual do imóvel, que está ocupado, e planejar como proceder com a desocupação após a arrematação. Certifique-se de ter um advogado para auxiliar no processo de arrematação e na regularização do imóvel após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.382.857,27 e da 2ª praça é de R$ 691.428,65. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Canto Do Forte em Praia Grande/SP. A região de Canto Do Forte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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