Apartamento Ocupado no Edifício Giardino Beira Rio - Recife/PE
Madalena, Jaboatão Dos Guararapes - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.480.418,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Democrito de Souza Filho, 350, Jaboatão dos Guararapes, PE
Área:
203.82m²
Descrição
Este apartamento no Edifício Giardino Beira Rio é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 203,82m² e uma área privativa de 133,56m², o imóvel está localizado em uma região valorizada de Jaboatão dos Guararapes, próximo a diversas comodidades e serviços. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato. O leilão está programado para o dia 31 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.480.418,58, e um segundo leilão em 14 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.257.407,39. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar e valorizar ainda mais o espaço. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 1.480.418,58 | - |
| 2ª Praça |
14/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 1.257.407,39 |
-15%
Economia de
R$ 223.011,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -202.873,00 (-13.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Jaboatão
Maurício De Nassau, Jaboatão Dos Guararapes - PE
Apartamento 313 m² com 4 quartos e 2 garagens em Jaboatão
Piedade, Jaboatão Dos Guararapes - PE
Apartamento Ocupado com 1 Quarto em Jaboatão dos Guararapes
Piedade, Jaboatão Dos Guararapes - PE
Prédio Comercial Ocupado com 5 Salas e 172m² em Piedade
Piedade, Jaboatão Dos Guararapes - PE