Apartamento Ocupado no Edifício Jardim Tropical com 80,22 m²
Jardim Tropical, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 375.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Doutor Lassance Cunha, 170, Nova Iguaçu, RJ, 26010-145
Área:
80.22m²
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Jardim Tropical é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Nova Iguaçu. Com uma área privativa de 80,22 m², o apartamento oferece um espaço confortável e bem distribuído. A localização é privilegiada, na Rua Doutor Lassance Cunha, próximo a diversas comodidades e serviços. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno imediato. O leilão será realizado em duas praças, com o primeiro leilão marcado para o dia 26 de março de 2025, às 15h00, com um lance mínimo de R$ 375.000,00. O segundo leilão ocorrerá em 28 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 296.378,50. É importante ressaltar que a venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que pode ser uma vantagem para quem deseja reformar ou adaptar o espaço de acordo com suas necessidades.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 375.000,00 | - |
| 2ª Praça |
28/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 296.378,50 |
-21%
Economia de
R$ 78.621,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -143.750,00 (-38.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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