Apartamento Ocupado no Edifício Machado com 1 Vaga de Garagem
Jardim Mosteiro, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 328.359,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Belmonte, 78, Jardim Mosteiro, Ribeirão Preto - SP, 14085-350
Área:
115.46m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Condomínio Edifício Machado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Ribeirão Preto. Com uma área privativa de 115,456m² e uma área total de 152,5101m², o apartamento oferece espaço e conforto. Localizado na Rua Belmonte, 78, no Jardim Mosteiro, o imóvel está próximo a diversas comodidades e serviços, tornando a vida dos moradores mais prática e agradável. O apartamento é vendido em caráter 'ad corpus', ou seja, no estado em que se encontra, e está atualmente ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O leilão será realizado em duas praças, com o primeiro leilão marcado para 07 de março de 2025, e o segundo para 21 de março de 2025. O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 328.359,00, enquanto para o segundo leilão, o lance mínimo é de R$ 258.623,03. É importante ressaltar que a venda está condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Para mais informações, consulte o edital do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 328.359,00 | - |
| 2ª Praça |
21/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 258.623,03 |
-21%
Economia de
R$ 69.735,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 121.492,83 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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