Apartamento Ocupado no Edifício Santa Barbara - Catumbi
Catumbi, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 183.289,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Itapiru, 155, Rio de Janeiro, RJ, 20251-031
Área:
51m²
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Santa Barbara é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 51m², o imóvel está situado em uma região de fácil acesso e com boa infraestrutura. O apartamento está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento com retorno imediato, já que a locação pode ser mantida. O leilão está programado para ocorrer em duas etapas, com o primeiro leilão marcado para 28 de fevereiro de 2025, e o segundo para 14 de março de 2025. O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 183.289,94, enquanto o segundo leilão começa com um lance mínimo de R$ 91.644,97. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e o pagamento deve ser feito à vista. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja reformar e valorizar o espaço. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete atrair muitos interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/02/2025 16:30
Encerrado
|
R$ 183.289,94 | - |
| 2ª Praça |
14/03/2025 16:30
Encerrado
|
R$ 91.644,97 |
-50%
Economia de
R$ 91.644,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 67.882,37 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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