Apartamento Ocupado no Jardim Patricia com 86,54 m²
Jardim Patrícia, Uberlândia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 367.920,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua José Lozzi, 239, Uberlândia, MG, 38414-110
Área:
120.76m²
Descrição
Este apartamento localizado no Jardim Patricia é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 120,76 m² e uma área privativa de 86,54 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata. O leilão está programado para o dia 16 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 367.920,26. O segundo leilão ocorrerá em 18 de junho de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 261.663,37. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. O imóvel está registrado no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Uberlândia/MG, garantindo a segurança da transação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025
às 14:30
|
R$ 367.920,26 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 14:30
|
R$ 261.663,37 |
-29%
Economia de
R$ 106.256,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -190.749,89 (-51.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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