Apartamento Ocupado no Leblon com 98 m²
Leblon, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.428.458,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Praça Almirante Belfort Vieira, 9, Rio de Janeiro, RJ, 22440-020
Área:
98m²
Descrição
Este apartamento no Leblon é uma oportunidade única para investidores. Com uma área privativa de 98 m², o imóvel está localizado em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro. O leilão está programado para o dia 30 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 3.428.458,80, e um segundo leilão em 02 de julho de 2025, com um lance mínimo de R$ 1.065.000,00. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 14:30
|
R$ 3.428.458,80 | - |
| 2ª Praça |
02/07/2025
às 14:30
|
R$ 1.065.000,00 |
-69%
Economia de
R$ 2.363.458,80
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -445.699,64 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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