Apartamento Ocupado no Parque Olinda com 54,92 m²
Parque Olinda, Gravata - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 109.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Fredolino Schmitz, 1462, apto n 202 do Bloco 01 do Condomínio Residencial São Paulo - Parque Olinda, Gravata/RS
Área:
54.92m²
Descrição
Este apartamento localizado no Parque Olinda, em Gravata/RS, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 54,92 m² e uma área privativa de 48,08 m², o imóvel está ocupado, o que significa que o arrematante terá que lidar com a desocupação. O apartamento está situado em um condomínio que oferece uma boa infraestrutura e está próximo a serviços essenciais, como supermercados e escolas. A matrícula do imóvel é 92.172 do CRI de Gravata/RS, e a inscrição na prefeitura é 1858408. O lance mínimo para este imóvel é de R$ 109.200,00, e há várias opções de pagamento, incluindo a possibilidade de parcelamento. É importante que o arrematante verifique a necessidade de regularização das áreas do imóvel perante a prefeitura e o cartório de registro de imóveis. Esta é uma oportunidade que não pode ser perdida, especialmente considerando o potencial de valorização do imóvel na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 109.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 31.604,00 (28.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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