Apartamento Ocupado no Residencial Duetto com Sacada
Vila Dayse, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 312.126,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Morvam Dias de Figueiredo, 141, São Bernardo do Campo, SP, 09732-580
Área:
105.87m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Residencial Duetto é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Bernardo do Campo. Com uma área total de 105,87 m², o apartamento conta com uma distribuição interna que inclui uma sala com acesso à sacada, dois dormitórios, um banheiro e uma cozinha com lavanderia conjugada. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A localização é privilegiada, na Vila Dayse, uma região tranquila e com fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão é uma oportunidade única, com um lance inicial de R$ 312.126,12 no segundo leilão, que ocorrerá em 26 de março de 2025. É importante ressaltar que o imóvel possui ônus, com uma ação judicial em andamento, o que pode impactar a negociação. Portanto, é essencial que os interessados consultem o edital e as condições de venda antes de participar do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 312.126,12 | - |
| 2ª Praça |
26/03/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.702,52 (-16.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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