Oportunidade em Leilão

Apartamento Ocupado no Solar dos Comerciários - 50,38 m²

Jardim Maristela, Cricima - SC

leilao Extrajudicial 50.38m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 185.400,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Tranqilo Milioli, 10, Jardim Maristela, Cricima/SC

Área:
50.38m²

Descrição

Este apartamento localizado no Jardim Maristela, em Cricima/SC, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área privativa de 50,38 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O condomínio oferece uma boa infraestrutura e a localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O arrematante deve estar ciente da necessidade de averiguar a distribuição interna do imóvel, uma vez que não foi possível obter essa informação devido à ocupação. O valor de avaliação é de R$ 185.400,00, e o lance inicial é de R$ 185.400,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista, reduzindo o valor para R$ 166.860,00. Essa é uma oportunidade de investimento que pode gerar um bom retorno, especialmente se o imóvel for desocupado e reformado para locação ou venda futura.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/04/2025
às 11:00
 R$ 185.400,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -14.502,00 (-7.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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