Apartamento padrão 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50.8m² construídos, ocupado
Cidade Osfaya, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 128.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -113% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Tarek, 0, Apartamento 304 - Bloco A | Condomínio Villa Das Flores, Cidade Osfaya, Luziânia, GO, 72855623
Área:
50.8m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento padrão possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala, 1 varanda e 1 vaga de garagem, com área construída de 50,8 m² e área comum de 29,6 m², totalizando uma área privativa confortável para moradia. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital. Localizado no Condomínio Villa Das Flores, oferece segurança e comodidade, com condomínio mensal de R$ 226,15 e IPTU anual de R$ 1.080,00 quitados até a data do leilão pelo vendedor. A matrícula está registrada no 1° CRI de Luziânia, garantindo segurança jurídica. O imóvel não aceita visitação prévia e o pagamento é somente à vista ou financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 128.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -84.640,00 (-66.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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